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原创 手赚羊毛  2018-05-29 06:09 

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点评

有些话,我是不能说,不砸行规!但我只给你一个思维角度。
朋友三线城市,概况几点。
1,朋友说他们囤房是赚钱就会出售的,没有十年大计想法,资金对于砖头来说,资金最重要。都说黄金保值,贬值的时候现在有人疯买吗?买房也是如此。除非政策问题来了,真的政策来了,他们比老百姓提前3天左右知道。买还是卖,对于他们是极度容易的,法务这块会为他们避免违约现象出现。对于居住房他们没有长期的想法,但门面他们会考虑进来,作为长期投资。
2,把老百姓的买房积极性调动起来,对于开发公司也是生死之道,会很难出现烂尾情况。财务自由是不能对这些中产去实现的,这样会是国家的灾难,对于底层,能有几个钱剥削?买不起,并不是没地方住。
3,大城市集群效应,人的教育越好,以后的人口会流向这些城市,三线四线是没希望,但这有什么办法?中国国力很难达到人均25000美元左右,但很多城市承受着比5-6万美元的国度还高的房价。
4,如果房价不贵,那该什么贵?医疗和教育可以昂贵化,但这会影响底层最后的希望破裂。3-4城市怎么给人家开高工资高收入?社会再怎么变,也会存在10%混的不好的,5%混的不错的。剩下的85%你剪羊毛是没多大反弹的。10%的这些人里会出现比较高的犯罪率,那该怎么办,难道不给人家一点希望么?人有希望他的犯罪率就低。
5,对于一年除掉开支剩余不了多少钱的人,买了房后,其实没多少钱可以支配,这样的人工作的积极性就会很高,不然会像拆迁户一样遍地牌馆。没有希望,看不到出头之日,宅化行为会更加严重。
6.再怎么差的地方都是会有人存在,地产经济也不是王道,但好歹控制了物价。保障了生存,买房的生活质量,并不一定比没买房的生活质量高,但他高傲的幸福感你可以看到。要的就是这效果。
7.雪崩,无非就是锁住交易即可,但如果人家没钱的话,锁住也没用啊?人家还不起怎么办,难道不收回?容忍逾期?
8.稀释货币,贬值化。这需要人民币成为当时日元地位才可以做到的。不然外汇是个问题
9.如果2025强大起来了,外汇不是重要的事情了,货币贬值看的见,这样才可保住。但注水,还不是会流入到房产?
10.公布住房面积,收税,限卖,一定会出现。换另一种东西贵起来。比如取消火车,实行高铁。只要不比日本贵即可。
11.也不想想,年收入拿下来,除掉开支,没几个子的人,算算你买房不靠国家放水鬼买得起。但制造业税务难受,贷款困难,也算是间接淘汰一些公司,使得存下来的公司,以后可以利润高点。但这对三线城市很有杀伤力,导致本土企业消失,很难新增什么梦想企业。
12.多读书,不然以后有你哭的。
点评

ndsl
其实买房大部分人都能买得起 买不起只能说你走错地方了 一线城市都是大浪淘沙集中精英的地方 所以非一线人才亲自己退居自己位置!人生为车房奔波很不值 反而影响自己德行! 发表于 2018-5-29 02:50
宠虫
其实没那么多高深的道理。国际上看,中国崛起的案例不是特例。前有日本,后有亚洲四小龙四小虎。要居安思危,不做井底蛙。要多读书,不然以后有着哭的。还是那句话:“炒房新邦、实业误国”,哈哈哈哈…… 发表于 2018-5-29 01:12
jmymlz
医疗教育本身就昂贵化了好吧 发表于 2018-5-29 00:47
qq277521507
有证据才能说定性话。不是要你们买房,是告诉你们,一般人买房是嫁衣裳。或许叫固定资产。如果收房产税了,你房子破烂了,你自己都不住,又卖不掉。你是交税还是不交?发达国家,土地才值钱。不然,土地不值钱 发表于 2018-5-28 23:57
s195211
就这鸡汤文,百度的吧 发表于 2018-5-28 23:52

玩美人生
谁有下载个打包合集,顺便艾特给我,我果果侍候!!! 发表于 2018-5-29 00:57

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